桂金鶴

前幾天，剛抱怨完自己買不到房子，結果這兩天，我們就買到了自己的房子，真的是人算不如天算。
決定，下得有點快，但是越想越覺得這棟房子好，雖然他的年紀比我老。
星期天中午，接到仲介的電話，說有新案子在十二點才接進來，兩點可以看房子，問我們要不要去看。可當時我在睡覺，就想說到時候再看看吧。我兩點起床，換我老公睡午覺，睡到四點才起床，決定去看房子，順便散個步。
我們去的時候，剛好有人也去看，看一看，三房兩廳兩衛浴，總共31.4坪。三房兩廳都頗大，以後若生兩個小孩，也足夠他們住到大學畢業了，唯一的缺點就是衛浴比較小，但也有兩套，對我們比較方便。後來我們上頂樓看看，頂樓只有四樓放了些東西，沒有加蓋，對面就是景興國中跟公園，視野不錯，感覺真的很舒服。
因為房子真的很不錯，所以我們決定先斡旋了再說，畢竟我們從頂樓下去時，又看到仲介帶看一組客人，所以就先斡旋，反正斡旋不買也沒關係，只是自己多了一個機會。屋主的職業是廚師，很阿莎力、質樸的一個人，後來聊一聊，他就自己講出底價。底價其實對我們來說還是有點高，本來想說應該是買不到，但後來他在看產調時，發現自己請別人算的土地增值稅跟信義算的差很多，所以很阿莎力的扣掉十幾萬。
反正，決定的時間很短，但我們夫妻倆就是買了，現在要想的，就是要貸款多少錢、要跟哪間銀行貸款、房間要漆什麼顏色、要買哪些家具、家具要在哪邊買、什麼時候要搬、有什麼事情要準備。我公公、婆婆很好，雖然他們住在台東，不過他們說要上來幫我們整理、打掃、油漆房子，真的是很感謝啊。我自己的老爸老媽當然也很好，要不是他們叫我們存錢，還要我們每個月都拿錢回去幫我們存著，我現在一定還是一個窮光蛋，還是買不成房子。（雖然買了房子之後，我徹底變成一個窮光蛋）
明天，要去各銀行走動走動，詢問教師貸款是否有比較低的利率。據說是有，不過每間銀行不同，所以還是要去問問，幸好基隆路上的銀行很多，也幸好我現在是需要多走動的孕婦，這樣走起來比較不會不甘願。
沒錢了，也沒錢裝潢了，幸好屋況好，水電管線屋主都換過了，這樣我就可以省很多前囉。油漆我公公要來做，我只剩下找搬家公司、打包、採買家具囉。不用擔心我這孕婦會做很多事，因為打包我只要出嘴就好了，買家具則是慢慢來，搬進去之後再買也可以的啦。
對價錢有興趣的，私底下問啦，不過我老公他主任說，那個房子的點很好，價錢也算公道，所以我到目前為止都很滿意。

很多人都問，為什麼不選擇較遠的地方，為什麼一定要找台北市。
其實，選擇台北市，也不是隨便哪個區都可以，只是我們買得起又比較可以接受的，就是台北市文山區。
文山區中，並非每個點的房子我們都看，我們看的僅有羅斯福路沿線，景美到萬隆這一段而已，頂多再加上景興國中週遭。
有些人說，南港也是台北市，不過南港交通對我們夫妻較不便，所以不考慮。
內湖？內湖貴翻天了，買不起。汐止，一樣太遠，我們兩個尚未買車。
大安、信義離我們是很近，不過不是太舊就是太貴，不然就是地點很差，還是不看得好。
算一算，分別在信義、文山上班的我們夫妻倆，就剩下文山可以看了。
我知道台北縣最近有很多新成屋，板橋、土城、蘆洲跟三峽，但地點好的都漲上去了，
雖然我上班可以直接搭板南線，但我學校離捷運站還要走十五分鐘左右，也不是太近的距離呀！
我老公在文山區上班，搭板南線還要轉木柵線，之後還要轉公車，這樣好像對兩人都遠，
對於兩個人都遠的房子，我們討論的結果，還是寧可貴一些，換多一點的睡眠時間。
我婆婆問過為什麼不買桃園地區的房子，可以買獨棟的。
不過我老公知道我以前同事買在桃園楊梅，雖然離交流道很近，但每天都五點多起床，
這種生活，就算吃苦耐勞的老公，也受不了，當然我更不可能接受了。
文山區，只看中古公寓，不會覺得不滿足，因為只要買得到適合自己的房子，裝潢後都看不出是三十年老房子的。
中古公寓，坪數實在，不會被扣除多餘的公設，雖然未附車位，但最近在看的房子，附近都有不少公辦停車場，
想想，以後縱使買了車，車位應該不至於成為大問題。
而且我們看的點離老公上班大約五到十分鐘，我又有直達公車，很方便呀！
雖然台北市很貴，不過台北市的福利我覺得比台北縣好上許多，
光是圖書館，這就讓我很心滿意足了，畢竟買書對我們來說也是很大的開銷呢！
台北市圖書館，家庭借閱好像可以借二三十本，這樣很棒很划算呀！
我會慢慢看房子，不過，真的不曉得要看多久啊，我已經看半年了，我的房子究竟在哪邊呢？

從去年十月左右開始看房子，一直看到現在，其實有點煩、又有點累了，不過最煩的不是看房子，而是買不到房子啊。
剛開始看房子時，仲介都會很熱心的帶看很多房子，不過看到最後，房子該看的也看完了，仲介被我們磨到後面，應該也沒什麼興致了，我們能看的房子就少了。
說真的，我們想買的那一區，房子的釋出量還真的是不多。我想要買羅斯福路沿線，就景美到萬隆捷運站一帶。因為都是中古公寓，要看到屋況不錯，距離捷運又不遠，還要三房，這還真是不容易，所以我只能慢慢等啦。
從十月看到現在，第一間我跟老公的喜歡的，是三十一坪的公寓，位在二樓。雖然很喜歡，但是價錢太高了，開價998萬，若我真買了，加上裝潢就破千萬了。又不是多有錢，還真買個千萬宅第，來讓房貸壓死自己呢！後來這間，九百二十萬成交，從此永慶好像再也沒能提供我們兩個都很喜歡的房子了。
第二間我老公喜歡的，是在至善房屋看到的，但很可惜，下午看到，晚上就被成交了。不過這間屋況不太好，所以要花頗多錢整修，雖然後來至善是以760萬成交，但想想那個裝潢費，可能也要150萬呢！
第三間我覺得可以買的，是原本我老公認為可以買的房子。因為第一次看房子時，屋主沒有整理，所以看起來很破爛，讓我一點都不想考慮。不過第一次看屋時，老公覺得格局不錯，只要整理一下，應該還不錯，但我就堅持不要。後來第二次看屋，發現這間房就是以前看過的破屋，但因為整理了、粉刷了，整個環境都不同了，這讓我還有點喜歡。只是那時快放寒假了，我們喜歡程度也是還好，因此也不急，想說等寒假後再看看。屋主給信義賣的價錢是880萬，自己打算賣840萬，後來790萬成交，在過年前被成交了，也不會有難過的感覺。
四月十一號，看到一間不錯的房子，是前一天剛接的案子，但是在我們看完房子回到信義後，就聽到已被斡旋的消息。認為這房子還不錯，因為裡頭客廳、三間房都不小，雖然浴室只有一間，但浴室有對外窗，如此浴室便不會過於潮濕；但是這房的廚房、洗衣間都有點小，女主人最常活動的地方，感覺會過於侷促。屋主是在三年前買下這房，屋況保持得不錯，但其中一間房天花板上有壁癌，屋主說那是樓上的浴室所在，已跟樓上屋主協調好，會處理好壁癌後才交屋。28坪開價820萬，算是很實在的價錢，不過當然要砍價啦。
斡旋，我以為只有三天的期限，沒想到這第一組斡旋的，從11號談到昨天。好吧，後來被他們買走了，心裡面有點小失落，那失落是來自於等待過多天，而非沒能買到，畢竟喜歡的房子若有機會讓我談談，縱使未能買到，畢竟經歷過這過程。不過，後來想想，說不定沒能買到也是件好事，因為屋主要買房子，所以目前還在找房，也不曉得什麼時候才能搬出去呢！壁癌，也是一個很重要的點，雖是樓上的緣故，但壁癌難醫，所以我相信一定會有更棒的房子在等我。對了，這房子開價820萬，最終成交價770萬。
我要等待更棒的房子！有好房子可以推薦給我的，也麻煩大家通知一下啦！